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武漢（ 農用地、 商住地、 工業地） 經開萬達廣場酒店即將拍賣

2013年底，萬達集團委托我公司（湖北（ 農用地、 商住地、 工業地） 漢海拍賣有限公司）代理萬達集團旗下武漢經開萬達廣場酒店招商拍賣事宜。自接到委托后，我公司全國招商團隊開始了有計劃的招商工作，自拍賣信息發布后，已經有多家客戶與我公司取得聯系，目前17家客戶正在洽談中，部分客戶已經開始進入合同具體條款洽談。因酒店物業的特殊性，裝修標準、付款方式、物業服務等相關合同條款比較復雜，拍賣涉及到的細節內容需要根據市場反饋不斷進行優化修改，因此公開拍賣的時間有所推遲。經協商，2014年3月12日該酒店項目將公開拍賣。

此次拍賣酒店資產性質優良，資產標準高。根據前期市場調研結果，武漢經濟技術開發區國際國內企業云集，但商務接待水平水準遠未達到國際化企業的接待標準，星級酒店的未來收益呈現良好的上升勢頭，而且隨著武漢經濟開發區的擴容（漢南區整體移交武漢經濟技術開發區托管），預計未來客源情況將有進一步的提升。

在招商過程中很多客戶對于萬達此次的拍賣行為表示疑惑，事實上，萬達此次拍賣行為是一次正常商業決策，并不意味著萬達將縮減在武漢的投入。據我們了解，萬達對武漢酒店接待市場長期看好，目前已經持有萬達威斯汀、萬達嘉華和萬達瑞華3個酒店，萬達瑞華酒店更是集團首個七星級定位的酒店。此外漢秀、電影樂園包括多個萬達廣場等自持物業的陸續投資建設，說明了萬達在武漢加大投資長期發展的決心。此次萬達公開拍賣經開區酒店，是出于自持物業布局和資產優化調整的正常商業行為，以求優化公司資產結構、為進一步擴大在漢投資做好準備。

項目介紹：酒店占地面積3613平方米，地上總建筑面積約30000平方米（預測面積）；總地上層數16層，總地下層數1層，標準層面積1410平米，標準層結構層高3.8米，酒店房間數量243間。

酒店處于國際博覽中心、后官湖高端旅游居住區、武漢經濟技術開發區三大區域核心樞紐位置，除了獨享100萬片區常住人口外，還享有國際會展服務、傳統制造業、體育演藝產業、高端休閑配套、總部經濟等配套設施所帶來的巨大旅游、就業、辦公人流。

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